深圳光明再拍地或将产生新“”

发布时间： 2016-06-12 09:22:25

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分类：本地楼市

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近期，全国“”频现，作为一线城市代表的深圳土地市场动向颇引人关注。

6月8日，光明新区一块带居住用途的商住混合用地将在深圳土地房产交易大厦进行拍卖，起拍价10亿元。据了解，本次拍卖的是宗地编号为A646－0059的光明新区新城综合体项目地块，位于光明新区高新技术园区东片区。该地土地总面积152441.86平方米，其中建设用地面积99230.05平方米，土地使用年期为50年，将以拍卖方式公开出让土地使用权。

市场人士预计，结合到光明片区的实际情况，此次拍卖极有可能“再现”，楼面价或达到每平方米30000元到35000元左右，以此换算总价或超过180亿元，或创下新的总价记录。不过，相较于6月2日龙华上塘地块18家房企争抢的盛况，此次拍卖预估没有那么多房企竞拍。

上月底，光明新区的商业用地A625-0055地块被东莞楼盘骏轩实业有限公司以2.85亿元竞得，楼面价达每平方米14071元。据悉，该公司为碧桂园旗下的公司，这也意味着碧桂园在深圳首次通过“招拍挂”方式拿地。

6月2日，深圳龙华新区出让今年第一块商住用地。最终，中国电建(601669,股吧)和广州楼盘方荣联合体以82.89亿元的价格夺标，楼面地价高达每平方米56781元。龙华“”拍出后，市场传出“”附近的新盘提前连夜封盘。美联物业的数据显示，上周深圳全市二手房备案量持续回升且涨幅扩大，全市共备案1200套，环比上涨60.4%。一手住宅签数据仍有回升，全市共成交678套，环比上涨17.1%，成交均价为每平方米57493元。美联物业认为，5月份以来询价客有明显增长，虽未体现在成交上，但市场略现乐观态势，而近期深圳两宗宅地出让效应将显现，市场回暖能量望增强。

从全国情况来看，就在6月首周，深圳、杭州楼盘、厦门楼盘、上海楼盘等城市又再现几天内涌现超过10宗“”的盛景。中国指数研究院提供的数据显示，今年5月一线城市土地回温，二线城市热度持续，出让金总额同环比继续上涨。全国300个城市土地出让金总额为2251亿元，环比增加37%，同比增加127%。证券时报记者吴家明

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责任编辑： wuyefen

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