内江这个区域2019年土拍成交金额竟高达16亿！内江未来楼市走向看这里……

 一座城市的发展方向，历来最受人们关注。在一线大城市如此，在内江这样的三四线城市也不例外。在所有行业中，最能把握城市发展脉搏的，就要数房地产行业了。

在过去的2019年，内江市房地产市场中有关城南新区的哪些动态值得关注？又将透露出哪些信息？

2019年城南新区土地成交量首屈一指 

据有关数据显示，2019年内江市主城区挂牌出让住宅用地以及商业用地土地最终总成交22块！而在此之中，城南新区成交的地块不管是从数量上还是面积上看，在内江主城两辖区五片区中可谓是首屈一指！

2019年内江市五片区土拍详情表

据统计，2019年城南新区成交的地块数量达10块之多！面积达733余亩！占内江市2019年成交土地之中的40%还多！由此可见，城南新区未来仍然是内江楼市发展后劲最大的地方！ 

看完土地，再看房价。

内江2019年房价总体走势稳健

 城南新区2019年1月至12月房价数据走势

（数据来源：内江市房管局）

据网签平台公布数据，2019年1月至12月的内江市两辖区房价显示，市中区房价从1月份的均价5251元，上升至12月份的均价6278元。房价稳中有升，由此可见，城南新区的房价总体依然十分稳健。

内江市中区新盘房价（仅供参考）

房价稳健意味着什么？意味着将会有更多人到城南新区买房，由此，城南新区的人口总量将进一步攀升！人口进一步增多，就意味着这里将变得更加繁华！

未来发展潜力巨大

根据内江自然规划局政府网站数据显示，在内江城南乐贤片区发展规模规划建设用地面积1354.06公顷，居住人口18万人。是现有五个区（城南乐贤片区，经开区，谢家河片区，高新区高铁片区，高新区高桥片区，）中常住人口最少，但却是区域面积最大的辖区！

图源：内江人民政府官网

地方大意味着什么？这也就意味着，城南新区相较于其他辖区来讲，其未来的发展空间更大！功能定位“打造高铁滨江新城，文旅康养胜地，宜居宜业新区”。更是为城南新区的未来描绘出高质量发展蓝图！

拥有如此巨大的发展空间，也怪不得在19年之前金科集团、远达集团和碧桂园落子城南，而再2019年昌建集团、新城控股集团、香港新华集团和卓逸集团也选择在城南石羊大道北段和三元站周边拿地。如此众多房企纷纷拿地，选择落子城南新区，肯定早已看好了这片区域未来的发展。

滨江高铁站，三元站经济圈

川南城际铁路三元站占据城南新区三产经济带核心位置，以三元站为中心的正在建设的吾悦广场，国金金融中心，三元汇商业街的逐渐形成了三元高铁站经济圈。为未来城南区域发展奠定了殷实的基础。

目前，内江三元站正在建设中，预计2020年底完工投入使用，其他商业项目也在全面建设中，预计2022年完工正式投入使用中！

让我们一起回味内江巨变感受城南新区的崛起！

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