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在内江买商品房要交哪些税?要交多少税

2017-05-20 02:03:09
楼盘网

买房可不仅仅只要交了房款就完事了的,买房子还要去交各种的税,而且缴纳税费这类东西还是比较麻烦的,不同类型的房屋索要缴纳的购房税费也就不一样,比如内江首套房和二手房也就不一样,那么在内江买商品房要交哪些税?在内江买商品房要交多少税?

在内江买商品房要交哪些税

1、许多人对于在内江买商品房是否要交税都有疑问。

2、交的理由是:内江商品房是类保障型商品房,与廉租房不同,可以视为升级版的经济适用房。商品房本质上还是商品房,由开发商限房价竞地价完成建设,购买者拥有部分产权,享有绝大多数的产权利益。但商品房的价格会随着商品房均价的涨跌而浮动,而不是由政府统一定价。

3、不交的理由是:本身是作为一种内江保障型商品房,就应该起到安定保障的作用,所以就不应要税。

4、其实内江商品房和普通的商品房都是一样的都是需要交税的。都需要交契税、合同印花税、公共维修基金等等。

在内江买商品房要交多少税

1、内江商品房税费:90(含)平方以下的1%,90平方-144(含)平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%。

2、内江商品房合同印花税:按成交价的0.05%缴纳;证照印花税5元/证。(国务院发布并于1988年10月1日开始实施《中华人民共和国印花税暂行条例》)

3、内江商品房测量费:按所购房屋的建筑面积收取,标准一般为0.30元/平方米。

4、内江商品房产权登记费:80元/套。

5、内江商品房公共维修基金:购房合同总价的2%-3%,以所购买房屋所在地规定为准;

6、内江商品房物业费:与所购买房屋所在小区的物业公司签订的物业合同上规定为准。在拿到新房钥匙前需要缴纳1年以上的物业费;

7、内江商品房取暖费:与所购买房屋所在小区的物业公司签订的物业合同上规定为准。在拿到新房钥匙前需要缴纳1年以上的取暖费。

以上就是关于在内江买商品房要交哪些税,在内江买商品房要交哪些税的介绍,希望给想要购买商品房的朋友们带来一些帮助,在支付各项购房费用时多留心,避免缴纳不必要的一些费用。

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