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[摘要]\n \n
从2016年步入2017年后,对于内江人来说最明显的感觉应该是房价涨的“有点凶”。好地段的房子现在6000元/㎡,都算是比较能让人接受的常规价格了,想当年这些地段的房价才4000元/㎡左右。如果给我一个机会,我想在那个时候买套房。下面小编带你看看内江市第一季度城区房价情况!
一季度内江市城区房地产市场销售情况:
2017年第一季度,全市市级范围内商品房住宅销售21.5万平方米,同比增长-32.34%,均价5268.09元每平米,同比增长5.36%,商业销售5.99万平方米,同比增长-3.7%,均价4422.79元每平米,同比增长-31.63%。
全市市级范围内二手房住宅销售6.31万平方米,同比增长-47.09%,均价2843.66元每平米,同比增长18.61%,商业销售0.89万平方米,同比增长-43.55%,均价4371.11元每平米,同比增长-33.71%。
而大家最关心的房价是均价5268.09元每平米,这是2017年第一季度的。而在2016年内江商品房住房均价5033元每平方米。
均价已上涨了235.09元/㎡,买100平方米的房子又贵了几万,再加上好地段的房子目前大多数进入尾盘(邦泰国际社区、龙湾半岛、金科公园王府、传化广场等),好户型、好地段房源价格也是猛涨!现在价格上涨,已经不是随随便便就能买的了!
内江市城区范围内3月房地产交易情况:
内江市房地产管理局市场管理科对2017年3月的商品住房销售情况进行统计,经统计2017年3月份,我市城区范围内商品住房销售面积29.69万平方米,同比增长-2.75%,环比增长-37.16%。销售套数1536套,同比增长-29.83%,环比增长-19.2%。销售金额68858.46万元,同比增长2.09%,环比增长-30.30%。销售单价(加权平均数)5044.58元,同比增长9.27%,环比增长3.15%。
从数据看,内江的成交量略有下降,但是房管局统计套数一般是以网签为准,也就是并没有把交定金那些算在内。
哪种户型呢?
在2016年内江销售商品房住宅建筑面积90平方米以下占67.92%;90—140平方米占31.3%;140平方米以上占0.78%;二手房住宅建筑面积90平方米以下占62.48%;90—140平方米占30.3%;140平方米以上占7.22% 。
在这里,大家就可以看到了,90平方米以下以及90—140平方米的户型占了99.22%。所以,一般户型合适、地段又好的房源现在也是可遇不可求了。
而对于现在内江紧俏的市场,相比前两年今年内江目前新开楼盘也只有那么几个。但是呢,需求量还是很大的,今年的棚改也开始了。地段好、户型好的房子、升值潜力大的房源现在的价格也是涨的厉害。
相对于现在的房价,你的房子买贵了吗?还是捡到便宜了?
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