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在现如今的房地产市场上，商品房已经成为了一个十分热门话题，由于楼盘众多、可选择性丰富，因此吸引了许多购房者，除此之外，大家更看重的是商品房的房屋质量问题。那么，内江商品房房屋标准是什么？内江商品房不合格能退房吗？
内江商品房房屋标准是什么
内江商品房交房必须满足几个条件：
１、相关部门出具内江商品房的综合验收合格证。
２、内江商品房的房屋交付使用许可证。
３、和物业公司的前期物业管理服务合同。
４、内江商品房的房屋质量保证使用说明书。
５、内江商品房的房屋使用说明书。
综合验收合格证，包括：
１、三通。即及水、电、煤，在通江河里来说，业主均已交付了上面三项费用的入户费。
２、综合验收必须有房屋测绘部门出具的房屋测绘面积相关说明文书。
３、内江商品房的房屋综合验收必须是这个规划小区的竣工验收，包括、道路、绿化、公共设施设备、水泵房、电梯、消防等。
４、特别提醒大家，特别要看开放商的内江商品房房屋交付许可证，若没有的话说明该房屋不具备交房条件或还没得到相关部门的许可。
内江商品房不合格能退房吗
假如内江商品房不符合交房的条件，那么购房者应积极维护自己的权利，不能出现什么问题但是没有说就签订房屋验收单，一旦房屋接收了，开发商便不会承担任何的违约责任。对于房地产商违约的请款，购房人分不同情况享有合同撤消权或是索赔权。以下情况均可退房：
１、内江商品房的房屋主体结构不合格或存在严重质量问题的。
２、内江商品房的房屋面积的误差比值超过３％的。
３、内江商品房的楼盘整体建筑未完成而无法验收，未取得“三书一证一表”的，买家都可以拒绝收楼。
当出现上述法定的退房条件之时，内江商品房的购房人可在以上情况之一出现的时侯选择退房，相关的违约赔偿责任则是由开发商来承担。假如开发商不同意退房的，则购房人可向有管辖权的人民法院进行起诉。
内江商品房房屋标准是什么？内江商品房不合格能退房吗？这下大家应该有所了解了吧。需要注意的是，房屋的验收是要注意验收的方法和技巧的，要根据自己的需求和房屋购买时候签订的合同来进行验收，尤其是要注意一下细节的问题，以免给以后的居住带来麻烦。
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