楼市半月报|5月内江楼市真实情况到底咋样？

盘点内江5月上旬楼市动态，掌握最新内江房地产咨询，内江楼盘网独家整理汇总2020年5月1日-5月15日内江楼市快讯，土地市场，网签备案，预售证，楼盘活动信息。备注：所有数据均来自官方网站，以及小编整理，仅供参考。

    楼市快讯   

1、内江取消异地公积金贷款第三方担保规定。

5月1日消息，“异地住房公积金缴存职工在我市申请住房公积金贷款取消提供第三方担保”政策刷爆了朋友圈。根据消息，内江市公积金管理中心开展异地公积金贷款业务时，由于网络信息协查机制滞后及贷款风险防控等原因，中心受理的异地住房公积金贷款申请均需提供第三方担保。随着全国住房公积金网络信息协查机制建立健全和“内自贷款同城一体化”要求，内江市公积金管理中心于今年开始调研和起草取消“异地住房公积金缴存职工在我市申请住房公积金贷款取消提供第三方担保”政策。

2、邦泰·大学城1号惊艳亮相，样板间开放

邦泰.大学城1号是邦泰集团深耕内江的第十个项目，项目位于内江市汉安大道南侧、青龙路东侧、赛峨路西侧，是目前整个内江市场在售住宅项目体量最大的楼盘；是邦泰集团13年开发历程首创东方合院产品落地的首个项目，也是内江首个具有合院别墅产品的低密高端楼盘；项目总占地面积221亩，总建面约26万方，包含小高层、洋房、合院别墅，住宅总户数2772户，住宅容积率1.65。

3、内江城南新区临江片区安置还房全面复工，计划于今年12月封顶

据了解，市中区临江片区安置还房项目位于市中区江宁街西延线北侧，总户数1600多户。占地面积约77亩，建安置房1614套，总建筑面积21万平方米。其中，地上建筑面积15.5万平方米，地下建筑面积5.5万平方米，绿地率约35%，建筑密度22%，容积率3.0，项目总投资约4.1亿元。

4、个体户承租国家房屋，免除上半年3个月租金

5月13日，指导意见明确，房屋租金减免和延期支付政策主要支持经营困难的服务业小微企业和个体工商户，优先帮扶受疫情影响严重、经营困难的餐饮、住宿、旅游、教育培训、家政、影院剧场、美容美发等行业。推动对承租国有房屋用于经营、出现困难的服务业小微企业和个体工商户，免除上半年3个月房屋租金。指导意见强调，转租、分租国有房屋的，要确保免租惠及最终承租人。

5、成都内江签署合作协议，要共建跨区域高质量发展合作样板示范！将打造科技创新走廊桥头堡

5月13日，为抢抓成渝地区双城经济圈建设战略机遇，全面贯彻落实省委“一干多支、五区协同”“四向拓展、全域开放”战略部署，内江党政代表团到成都天府新区、成都高新区考察学习，并签署合作协议，合作共建四川区域协同发展总部基地，打造跨区域高质量发展合作样板示范和成渝地区双城经济圈科技创新走廊桥头堡。

   预售证速递   

2020年5月1日-5月15日预售证信息总汇

根据内江楼盘网数据监控中心显示：本月上旬内江市商品房总预售套数1107套，预售总面积：71764.84㎡。其中东兴区预售总套数852套，市中区总预售套数223套。

部分项目预售证情况↓

    网签备案    

1、2020年5月上旬商品房网签备案

根据内江市房产信息网数据中心统计显示：2020年5月1日-5月15日内江市商品房网签备案总套数共计464套，网签备案总建筑面积45946.85㎡，网签备案建筑均价6263.51元㎡。商业/公寓网签备案99套，网签备案总面积10541.62㎡，备案建筑均价8360.54元/㎡

2、2020年5月上旬商品房网签成交楼盘排名

本月上旬网签备案成交量前三的楼盘分别是：金科·集美星辰（62套），甜城国际社区（58套），新华·维港城和碧桂园铂悦府（49套）。具体排名销售排名情况如下：

    土地市场    

2020年五月上旬，内江市区土拍

根据内江楼盘网数据中心显示，2020年5月上旬，内江市区暂无土地成交

    楼盘活动    

2020年5月上旬，内江市区部分楼盘活动总汇