你知道几个?内江还未入市的八个纯新楼盘,好位置,好配套!2020年最新楼盘

发布时间:2020-05-25 15:32:36

来源:内江楼盘网

分类:本地楼市

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不知不觉2020年已经快过去一半了,是不是感觉时光飞逝。虽然受疫情影响,但内江楼市各种利好消息不断传来,内江大剧院项目实锤,内江高新与万达集团签约万达文旅小镇,蓝城·花萼里小镇,中新·科创城项目拿地等等。可以看出内江楼市在逐渐回暖!

所以今天我们来聊聊,2020年下半年内江有哪些新盘值得关注,还未入市的新盘地块有哪些!按拿地先后顺序哦

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一、嘉宏·水木青华:项目位于内江市东兴区,新建街南侧,光华大道东侧,高桥东路西侧(紫金学府背后)。2018年9月27日,该地块内江嘉宏城建集团有限公司以409万元/亩,总价3.77亿元竞得,折合楼面价约3067元/㎡。

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嘉宏·水木青华效果图

目前项目案名已公示,但是一直没有入市消息。项目建设用地约90亩,规划容积率≤2.0,总建筑面积16万平方米,总投资约9.5亿元。项目地点位于快速发展的高铁板块和教育资源集中的教育板块,同时享有汉安大道主轴的便利交通和小青龙河湿地公园优美自然环境。项目得天独厚的区位优势与国企品质叠加,将打造出内江范围内综合性地产项目品质标杆。从规划来看是高层+洋房的产品。

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嘉宏·水木青华效果图

二、嘉宏·未来方舟:项目位于内江市东兴区清溪路东侧,花园滩大桥南侧,2018年11月22日内江市国有资产经营管理有限责任公司以397万元/亩,折合楼面价约2980元/㎡,总价约3.55亿元竞得。

目前项目案名已公示,但是一直没有入市消息。该地块规划:容积率:1.0≤R≤2.0(商业建筑面积占总计容建筑面积比例不超过5%)建筑密度:D≤35%(其中高层住宅建筑密度≤20%)绿地率:G>30%。在内江以嘉宏系列项目楼盘的还有嘉宏·鹭湾半岛,嘉宏·公园里,嘉宏·嘉云庭,嘉宏·水木青华(修建中),项目位于沱江边上,打造高层江景房是非常棒的!

嘉宏未来方舟效果图.png

示意图

三、传化广场·锦城B区:2018年12月19日,内江传化置业有限公司以179万元/亩,总价约3亿元的价格成功拍得内江新城中心组团高铁片区,复兴路南侧,汉安大道北侧,平安路东侧高铁片区3号、5号、6号地块。3号地块用来修建爱琴海购物广场,5号地块是正在销售中的传化广场·锦城A区,6号地块是一直没有入市消息的锦城B区。

传化广场·锦城B区区域图

而在一路之隔,东兴区汉安大道南侧,汉安大道与复兴路交叉路口地块是传化置业今年1月份才拿下的新地块—传化广场·锦城C区,目前都已经入市了,B区就更值得让人期待了。

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传化广场·锦城B区项目地块示意图

四、金科A-5-2涉宅用地:金科A-5-2涉宅用地:地块位于经开区甜德街西侧,甜和街东侧。2019年5月28日,内江祥澳置业有限公司以5.97亿元的总价竞得经开区组团A-5-2地块、A-5-3地块,金科·集美星辰一期项目位于A-5-3地块。

该地块根据规划指标:容积率:1.0≤R≤2.2,建筑密度:D≤25%,绿地率:G≥30%,建筑限空高度:H≤70米。如不意外,该地块就是金科集美星辰的二期项目。目前项目用地案名未公示。

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金科集美星辰售楼部实景图

5、国联·东湖御景:项目位于环城路与内椑北路交叉口东南侧,2019年8月29日,内江投资控股集团有限公司和内江建工集团有限责任公司(内江国联房地产开发有限公司)以327万元/亩,两块涉宅用地折合楼面价约2132.7元/㎡、商业用地折合楼面价约3271元/㎡,总价约5.13亿元竞得。

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国联·东湖御景

该项目净用地面积约157.03亩,规划总建筑面积约33万平方米,总投资约14亿元,目前正在加快进行项目前期工作。根据地居住块规划要求:容积率:1.0≤R≤2.3,建筑密度:D≤30%,绿地率:G≥35%,建筑限高在60—100米。其产品极可能打造高层江景房项目。

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国联·东湖御景位置示意图

6、晶泽·槿樾:项目位于内江新城中心区谢家河片区华清路北侧,大千路西侧,2020年4月8日下午,广安金泽房地产开发有限公司以222万元/亩,总价约7892.1万元,楼面约2222元/㎡。项目规划净用地面积23702平方米(约35.55亩);,积容积率:1.0≤R≤1.5;建筑限高:H≤20米建筑最高绝对标高不超过360.00。根据限高条件,应该打造适合人居环境的低密度洋房和别墅类产品,值得期待!目前项目案名已公示,下半年应该会入市。

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晶泽·槿樾位置示意图

7、和喜紫宸大院:项目位于东兴区玉屏街北侧、五星路西侧(内江体育中心对面),这是2020年4月30日,内江宏旭置业有限公司以总价3.77亿元竞得谢家河片区112.36亩涉宅用地。规划净用地面积74908.14㎡;其中:B3-4地块(43.24亩)容积率:1.0≤R≤1.8;建筑限高:H≤36米,B3-9地块(69.12亩)容积率:1.0≤R≤2.0;建筑限高:H≤36米。

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和喜项目地块位置示意图

8、中新·科创城居住项目:项目汉安大道北侧、高桥东路东侧、红桥街南侧、学院路西侧。中新·科创城是由重庆翰华金控、建工万晟和万晟集团共同成立公司——四川瀚晟同汇建设有限公司,共同打造。其中的住宅项目应该还想有万晟集团主刀,延续“内江从此万晟城”的传奇。

高新科创城效果图

根据土地C-8-1地块规划指标:规划净用地面积: 66528.2平方米 (约99.81亩) ; 容积率:小于或等于2.0 ; 建筑限高:H≤80米,也是高层和洋房项目。目前尚未入市。

以上就是小编今天为大家盘点的内江等待入市的纯新楼盘。楼盘众多,其中不乏有好位置、好配套的纯新盘。主要是切合自身需求、喜好来选择。等着迷雾散去,买房、看房走起!内江楼盘网会一直持续为大家带来最新消息!

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责任编辑:allegro

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