土拍快报|五星水库旁,131亩商业用地成交,会用来打造什么?(附意境图)

发布时间:2020-06-09 11:55:26

来源:内江楼盘网

分类:土地市场

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今天,内江主城区迎来6月的第一块土地成交,总面积87349.3㎡(131.02亩),总成交价约2.5亿元,楼面价5759元/㎡,由内江路桥集团竞得。

具体情况:

内江路桥集团拿地

此次成交地块位于内江市东兴区谢家河片区屏街北侧,晨望路西侧,面积131.02亩,最大容积率0.5,成交楼面价5759.82元/㎡。周边在售住宅项目有邦泰·大观府、和都国际、邦泰·颐和上院等,高层参考价在7500元/㎡元左右,目前,地块周边已有和喜安筑,恒信集团,广安金泽等房企布局,项目分别是晶泽·槿樾、和喜·紫宸大院、水岸名邸,均未开售。开发的项目多为低密度项目。此次商业地块的成交,小编觉得不仅为周边项目增加了商业配套,同时也是一个休闲娱乐的好去处。


地块周边情况:

【周边交通】

地块东兴区谢家河片区内,玉屏街南侧,大千路东侧,北接321国道,交通发达,可直通内江北站。

【周边入住小区】

金科公园王府、邦泰国际公馆

【周边在建项目】

水岸名邸、晶泽·槿樾、和喜·紫宸大院、悦动广场、体育中心、文化中心。

【周边配套】

教育:五星小学、牛牦上中小学(修建中)、花萼里中小学(已规划)

医院:新中医院、妇幼保健院(修建中)

商业:万达广场,北京华联

【周边房价】

地块周边无在售项目

待售项目:恒信·水岸名邸,参考价:7000-8000元/㎡

2公里内在售项目:邦泰大观府,邦泰颐和上院,和都国际,高层参考价:7000-7500元/㎡

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地块情报:

2014年春,内江现代旅游“138”计划的制定,一锤定音:五星水库被定为内江重点打造的8个国家4A级景区之一。根据规划五星水库湿地公园项目被命名为“内江甜城水乡·甜蜜花园”,基地位于内江新城中心腹地,区位绝佳。该项目共分为“花田喜事”、“沧海桑田”、“山林同乐”、“甜城水乡”、“九曲花街”五大主题板块,是一个集休闲、旅游、文化体验于一体、独具内江特色的山地休闲公园。

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甜城水乡设计效果图

而这次内江路桥集团成交的地块,就是之前规划打造五大主题板块之一“甜城水乡”项目地块,据了解“甜城水乡”包括核心商业区、休闲娱乐区和美食主题区。1745255395618.png

甜城水乡设计效果图

在商业区内,特色商业街遍布主要街道,结合院落的特点,形成动静结合、闹中取静的商业空间和前点后坊式的传统手工艺体验工坊。核心位置还有一座戏楼广场,每天游人都可以免费欣赏内江的本地特色节目(如资中木偶戏、威远牛灯舞等);在休闲娱乐区内,餐饮小店、酒吧、小型客栈、手工艺坊等随处可见,吊脚楼、小天井院落等多种空间被充分利用;在旅客最爱的美食主题区内,内江牛肉面、姜爆鸭、蘸水鸡、大千鱼等各种内江美食将让游客一饱口福。

其中,体验性公共建筑是街区中最具地域特色和传统文化特色的亮点,包括戏楼、文峰塔、绣楼、烟雨阁、土糖坊制糖体验馆、水磨坊、场口水榭、月老堂、苌弘书院、叶艺坊、蜜饯工坊、夏布艺坊等。

此外,景区还分别设置有甜水巷、书画街、盛世街、艺坊街、大千街五条特色街道以及古渡春秋、鱼灯晚照等资中、威远的八个景点。

那问题来了,这次路桥集团拿下这块商业用地,会沿用之前规划打造内江特色商业文旅项目,还是另做其他商业规划呢?反正小编是非常期待!

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责任编辑:allegro

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