楼市月报|六月内江商品房备案成交量上涨，房价上半年最低，下半年还有这些新盘

发布时间： 2020-07-01 10:32:57

来源：内江楼盘网

分类：本地楼市

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一转眼，2020已过半！

内江的天气也进入了炼狱模式，俗话说：“空调吹不到的地方都是远方，树荫遮不住的地方都是他乡”，正如内江的房价，虽然偶有幅度甚微的下降，但始终是在买不起的范围内来回波动。其实在这个6月，内江各大房企都有年中买房钜惠活动，在优惠的力度上都是给力。下面小编就为大家带来内江6月的楼市运行情况！

成交篇

6月内江市网签备案总成交1608套

根据内江房管局统计数据及内江楼盘整理：2020年6月内江共计56个楼盘项目，总计网签备案（含商铺、车位、公寓、办公、住宅）1608套；其中商品房总计网签备案989套，环比上涨4.1%，同比涨幅15%；商品房总网签备案面积102299.05平方米，环比上涨5.61%，同比涨幅19.52%。东兴区住宅网签备案240套，总网签面积27352.89平方米；市辖区住宅网签备案202套，总网签面积219109.41平方米；市中区住宅网签备案547套，总网签面积55836.75平方米。

从六月份网签备案房企排行来看，内江邦泰雅居置业有限公司2个在售项目，凭借网签191套，荣登榜首；而网签亚军则是内江邦泰置业有限公司5个在售项目，网签158套，季军则是内江新华维港置业有限公司1个在售项目，网签152套。根据网签数据内江楼盘网统计，6月内江商品房项目销售榜前三楼盘分别是新华·维港城，邦泰·大学城1号，甜城国际社区。具体排名情况如图：

房价篇

6月内江市商品房成交备案均价6187.48元/㎡，环比下降5.75%

根据内江房管局公布数据及内江楼盘整理，2020年6月份内江市新建住宅网签均价约6187.48/㎡，环比下降5.75%，同比跌幅2.98%；其中内江东兴区新建住宅网签均价约6681.18元/㎡，环比下降9.81%，同比跌幅10.69%；市中区新建住宅网签均价约6017.99元/㎡，环比下降1.82%，同比涨幅1.08%。

预售篇

6月内江12楼盘获批预售证，新批1946套房源

根据内江房管局公布数据及内江楼盘整理，2020年6月，内江市商品房预售许可信息住宅项目1946套，商业391套，其他2708套。其中内江市主城区12个楼盘获批预售证，总面积为134514.56㎡，其中住宅810套，商铺314套，公寓624套.

纯新盘篇

楼市六月，内江共计5个纯新楼盘入市，待入市新盘3个

据内江楼盘网小编不完全统计，6月内江市主城区共5个纯新盘项目入市，其中位于城南新区的万为·江南里已于25日开盘，而高新区的传化广场·锦城C区和谢家河片区的恒信·水岸名暂未取得预售许可证。

而位于内江中心城区谢家河板块目前已经确定楼盘案名有3个，均还未入市宣传。

土地篇

6月内江主城区成交3宗地揽金约5.03亿，1宗土地出让成交成功

据内江楼盘网统计，2020年6月，在内江公共资源交易中心共成交3宗地块，成交总面积约254357.17㎡（约381.53亩），其中2宗商业用地，1宗居住用地兼商业用地；分别位于东兴区的谢家河片区和高新区的高桥片区。

6月9日，内江路桥集团有限公司以总价25156万元成功竞得东兴区玉屏街北侧、晨望路西侧的商业地块；

6月23日，万达地产集团有限公司以总价25126万元拿下内江汉安湖片区A-01、A-02、A-03、C-03地块位于汉安大道南侧及北侧和内江汉安湖片区D-03地块位于汉安大道南侧，青龙路东侧，两宗汉安湖小镇项目用地。同时也标志内江万达文旅小镇正式落地。