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安家为何首选【围合式社区】?

2020-03-21 15:47:53
楼盘网
随着电视剧《安家》登上热播榜,很多人开始关注房产业,关于购房、卖房等讨论声也是日益高涨。再加上疫情影响,百姓购房念头愈加强烈,在选房上也有了新的重点——偏重于生态健康。

前期我们就项目已有讨论:健康居所与所处区域大环境、园林设计、设计、户型设计(延伸而出的采光、通风、视野等)均有直接关系。但随着后台留言讨论看,我们可能忽略了总的关键因素,那就是楼盘布局



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*项目意向图

目前市面上常见的有三种布局方式:行列式布局、点式布局和围合式布局,但据市场反馈看来,后者更受热捧。
围合式布局究竟有何独特的益处?我们来对比看看:



行列式布局


行列式布局是指条式单元住宅或联排住宅布局,简单来说就是按一定的朝向和间距成排、成列布局。它是一种非常普遍的布局方式,最大好处就是南北通透,能获得良好的日照、通风和居住舒适度。
但就像下方示意图所示,中规中矩的属性注定打造不了高档宽阔的园林景观。与此同时,若楼层高、楼间距又过近,视野受挡不说,哪怕南北朝向,采光和通风等性能也会大打折扣。
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*网络示意图


点式布局


相较于行列式布局的中规中矩,点式布局便显得灵活许多。可以依据原生地势情况来灵活分布楼栋,朝向也各不相同;再者进深和面阔尺寸大体相当,因此结构性和抗震力强,还易于后期改造。
但也有所弊端,这种布局下的户型大多呈圆形或弧形,使得室内空间使用率受限,部分住户采光、通风、视野等条件将会变得不太理想。

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*网络示意图


围合式布局


围合式布局是指:楼体建筑以园林为中心来围合而立,楼与楼之间保持着超大间距,且前后楼栋各自不遮挡,每个单元均能良好地享受中庭空间
这种以园林为中心来布局的方式,强化中庭园林空间,真正将建筑与环境有效融合起来无论是选择哪栋哪层,视野、采光、通风等性能都能实现极佳,有效整合传统布局的优势,当是未来健康居所的首选。

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*项目示意图

新华·维港城


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*项目俯瞰图

谈起新华·维港城,很多朋友第一反应便是:内江首例现代摩天住区,但作为健康生态人居领航者,它还有一个闪亮的核心优势,那就是创意采用了围合式布局
项目位居城南新区生态资源板块,坐拥1500亩塔山公园及8公里滨江生态绿廊,与4A级景区乐贤半岛紧紧相邻。在得天独厚的资源优势上,再以138亩、2.5低容积率土地打造纯高层点式大围合社区。
 

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*项目示意图
同时楼体建筑还大幅采用落地窗设计,270°巨幕视野,能将约65000㎡豪华双中庭(相当于7个国际标准足球场)、98亩私享园林、200米星河景观轴等一览无余。
围合式布局下,超200米奢阔楼间距更是为户户的通风、采光、视野等性能加分,同时还保持良好的私密性,居住起来十分舒适惬意。

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 *项目示意图



暖春已至,战疫的胜利号角正从全国各地传来。为在家人朋友们心里种下一个春暖花开,新华·维港城开启“绿色甜城”计划,欢迎朋友们来自家最美售楼部,一起共植绿色共享生态,实际体验围合式布局的健康人居。

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 *售楼部实拍图

关于生态健康人居,若朋友们还有其他想法和疑问,欢迎随时找置业顾问摆谈或来后台讨论,我们携手步入更美好的未来。


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