4月20日上午，李传俊一大早就来到了内江高新区棚户区改造办公室。“我今天是来选房子的。我看中了7号楼19层的房子，敞亮、采光好。”

李传俊家住内江高新区胜利街道新立村3社。该片区地处城乡结合部，紧邻中心城区，区域居民身份和产权结构复杂，建筑布局杂乱，房屋属性复杂，公共服务设施缺失，存在较大的安全隐患，严重影响城市面貌和居民生活品质。

为改善“城中村”棚户区环境，解决棚改居民的实际居住困难，推进住房保障，内江高新区于2018年启动实施棚户区（城中村）改造工作三年行动。

去年11月，内江高新区胜利——高桥街道片区棚户区光耀城项目于正式开工，包括李传俊在内的棚改居民将搬进新房子。

据了解，该项目是目前内江市最大的城中村改造项目，也是全市第一个向内江高新区胜利——高桥街道片区棚户区改造居民定向销售的限价商品房小区。该项目占地约66亩，包括7栋住宅楼和2栋商业楼，共有1068套住宅房源。

“我们家一共拿到100多万的补偿款。家里一共有6口人，这次准备买两套房，国家的好政策没有让我们老百姓吃亏，我们打心眼里高兴啊！”李传俊告诉小编。

李传俊一家可以购两套房得益于内江高新区审时度势，因时而异、因地制宜地提出了“限房价、竞地价”的棚改新模式。

棚改区域规划意向图

“通过‘限房价、竞地价’模式，光耀城商品房限价低于周边商品房价格1200元左右，同时，购买光耀城房屋居民可享受入住补贴、物业补贴等，起到了积极的引导作用，避免传统货币化安置拿钱走人的情况出现，人口红利得以保留。”高新区胜利街道办事处副主任岳宇告诉小编，光耀城商品房限定均价为5263/m²,限定价为5708/m²。

“目前，光耀城项目建设正有序推进，主体工程已修建至第六层。现阶段，我们最主要的工作任务就是在保证工程质量的前提下，力争明年年底交房，确保居民尽快入住。”岳宇说。