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内江这里的房价究竟为何这么低?

2020-04-25 09:42:34
楼盘网

4月20日上午,李传俊一大早就来到了内江高新区棚户区改造办公室。“我今天是来选房子的。我看中了7号楼19层的房子,敞亮、采光好。”

李传俊家住内江高新区胜利街道新立村3社。该片区地处城乡结合部,紧邻中心城区,区域居民身份和产权结构复杂,建筑布局杂乱,房屋属性复杂,公共服务设施缺失,存在较大的安全隐患,严重影响城市面貌和居民生活品质。

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为改善“城中村”棚户区环境,解决棚改居民的实际居住困难,推进住房保障,内江高新区于2018年启动实施棚户区(城中村)改造工作三年行动。

去年11月,内江高新区胜利——高桥街道片区棚户区光耀城项目于正式开工,包括李传俊在内的棚改居民将搬进新房子。

据了解,该项目是目前内江市最大的城中村改造项目,也是全市第一个向内江高新区胜利——高桥街道片区棚户区改造居民定向销售的限价商品房小区。该项目占地约66亩,包括7栋住宅楼和2栋商业楼,共有1068套住宅房源。

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“我们家一共拿到100多万的补偿款。家里一共有6口人,这次准备买两套房,国家的好政策没有让我们老百姓吃亏,我们打心眼里高兴啊!”李传俊告诉小编。

李传俊一家可以购两套房得益于内江高新区审时度势,因时而异、因地制宜地提出了“限房价、竞地价”的棚改新模式。

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棚改区域规划意向图

“通过‘限房价、竞地价’模式,光耀城商品房限价低于周边商品房价格1200元左右,同时,购买光耀城房屋居民可享受入住补贴、物业补贴等,起到了积极的引导作用,避免传统货币化安置拿钱走人的情况出现,人口红利得以保留。”高新区胜利街道办事处副主任岳宇告诉小编,光耀城商品房限定均价为5263/m²,限定最高价为5708/m²。

“目前,光耀城项目建设正有序推进,主体工程已修建至第六层。现阶段,我们最主要的工作任务就是在保证工程质量的前提下,力争明年年底交房,确保居民尽快入住。”岳宇说。


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