华江文锦苑

目前华江文锦苑参考均价是4900元/㎡，华江文锦苑位于内江市东兴区龙湾路与圣宴路交叉口，交通便利，周围基础设施也不错。

如果觉得华江文锦苑项目合适自己的话，可拨打售楼处咨询电话：4008196631转808，或直接到内江市东兴区龙湾路与圣宴路交叉口看看。

这个项目的地址是内江市东兴区龙湾路与圣宴路交叉口

华江文锦苑的周边配套比较不错，具体情况如下：医疗配套：近临东兴区人民医院、东兴区中医院、内江妇保院二院区，无忧生 活，全时守护，给家人健康保障。 商业配套：紧邻千亩双创基地高新软件园及下沉式商业、中央商业中心；向东 步行 10 fen钟内即达“万达文旅小镇”、夜内江小镇不夜城，西向约 2 km 内处约 6 万方的天幕步行街和万晟汇商业综合体等，高铁商圈、万达商圈环伺；5000m2 社区沿街商业完善的商业配套，出门即可融入城市璀璨生活圈。 生态环境：紧邻约 3600 亩小青龙河公园、约 170 亩高铁运动公园、约 1374 亩汉 安湖生态文旅小镇、高桥公园、长江森林公园、千水湖公园等超万亩绿肺，绚丽 生活至此漾开。 教育配套：东兴区机关幼儿园、十三小、内江师范学院、内江职业技术学院、 内江卫生与健康职业学院等学校环伺，另增规划两所小学、5 所幼儿园，名校汇 聚，超 10 万名师生，内江“大学城”横空出世。 产业配套：项目零距离川南最大软件园内江软件与信息技术服务外包产业园 ( 一期 2022 年底交付)，总占地面积 1000 亩，总投资约 100 亿元，目前软件园 1 期和 4 期工程已进出收尾预计 2023 年初可正常投入使用。目前阿里巴巴、平安 金服、韵达快递、贝塔斯曼、日本大宇宙等企业已签约等待交付入驻，下一步字 节跳动等国际一流企业也会入驻未来 3-5 年将赋能城市新的增长极，超 500 家企 业、10 万人口入驻。 片区内四川省重点项目、川渝合作共建重大项目：内江高新科创园（建设中）， 总建面约 52 万方，预计年产值达 100 亿；东部新城内江人的“天府新区”，再造 甜城’硅谷’，内江‘智城’，国家级高新区+科创产业园双双加持，引领一座城市的 追逐。 文旅配套：紧邻千亩文旅小镇（在建）：夜内江小镇、川南最大亲子乐园体育运 动公园、240 亩汉安湖，再会城市客厅地标级生活。

华江地产 城市价值 成渝双城经济圈的主要交通枢纽城市，成都重庆产业外包的主要城市之一，未来发展潜力巨大。

华江文锦苑的售楼处在华江文锦苑。项目所处位置，周边生活配套设施齐全。

华江文锦苑在售建面约123㎡(5室2厅2卫)、建面约109㎡(4室2厅2卫)、建面约99㎡(3室2厅2卫)、建面约89㎡(3室2厅2卫)、建面约83㎡(3室2厅1卫)。

华江文锦苑具体情况如下：交通配套：距高铁北站、客运中心 5KM，快速对接高速路口，实现高铁客运 公交三合一无缝对接，擎引内江东进新速度，全面融入成渝、川南城市群半XIAO时 经济圈，内江双铁新城璀璨未来即将一触即发。

华江文锦苑的占地面积为 263274.62，据悉华江文锦苑是由内江华江房地产开发有限公司所开发。

这个项目的物业为绿城物业。

华江文锦苑房子值不值得买，首先要看华江文锦苑地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

华江文锦苑容积率是2.5。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

华江文锦苑绿化率为35%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

华江文锦苑的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索华江文锦苑就可以了解价格信息，或者直接拨打4008196631转808询问。

华江文锦苑一共有共2096车位。据悉该项目总户数为2005户，所以车位数量完全能满足。