内江国际家居商贸城

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内江国际家居商贸城项目位置在内江市甜城大道999号（高客站西侧）

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内江国际R26;家居商贸城项目占地约360亩，总建筑面积约45万平方米，是由浙江省四川商会牵头，内江玉玲珑置业有限公司投资20亿元开发建设，该项目位于内江市城西开发区甜城大道999号，成渝高速内江服务区旁。 　　 　　项目引进沿海先进商业模式，打造为川南一站式家居综合体，集精品家居、建材装饰、五金机电、商贸物流于一体。内江国际R26;家居商贸城采用半开放式商场建筑形式，利用地势落差，打造“双首层”概念，广场、通道和楼梯科学规划，铺铺临街，经营旺场有保障。内江国际R26;家居商贸城项目是川南地区规模、商家多、品种全、物流畅、环境美、辐射广的“一站式”家居综合体，将全面升级内江传统家居建材市场模式。 　　 　　建成后的内江？国际家居商贸城将涵盖国际国内品牌的精品家具组成，巩固和提高内江作为成渝经济区中心城市在川南城市群的形象和地位，给内江市的经济发展带来巨大的社会效益和经济效益。 　　 　　项目概况： 　　 　　1、项目位置： 　　 　　位于内江市城西开发区，地处甜城大道999号（高客站西侧） 　　 　　2、周边配套： 　　 　　临近内江火车站、内江高速客运站、内江高速出入口，对外交通便利，交通优势明显； 　　 　　3、项目总规模： 　　 　　项目占地约360亩，总建筑面积约45万平方米。 　　 　　4、项目功能划分： 　　 　　集精品家居、建材装饰、五金机电、商贸物流于一体。一期开发包括红星美凯龙、精品家居馆、建材馆、五金机电市场，二期规划为时尚购物城、商贸物流、商务会所、SOHO。 　　 　　5、项目定位： 　　 　　立足内江，辐射成渝沿线，打造川南家居综合体 　　 　　6、项目定位语：45万平米家居综合体 　　 　　红星美凯龙 　　 　　宽：126。75米，进深：126。75米，地上共四层，建筑高度22。4米，总建筑面积63098。25平米，地下面积约2386。13平米。底层层高5。4米，二三四层层高5。1米。广场规划300个客货车停车位。 　　 　　精品家居馆 　　 　　宽：130。95米，进深：126。75米，地上共二十一层，总建筑面积74408。16平米，地下面积约1901。91平米。底层层高5。4米，二三四层层高5。1米，五至二十一层层高3。6米。 　　 　　建材馆 　　 　　宽：271。9米，进深：155。15米，地上三层，地下一层，总建筑面积113276。60平米，地下面积约24603。75平米。地下室层高5。4米，一二三层层高5。1米。 　　 　　五金机电市场 　　 　　由12栋宽24。2米。进深54。2米的方形建筑组成，地上两层，高度9。7米，总建筑面积31831。32平米，每栋约2562。61平米，底层层高5。8米，二层3。6米。地下停车场面积21709。41，可停放667辆车。 　　 　　。 　　 　　细节决定成败 　　 　　品质铸就经典 　　 　　GREATQUALITY 　　 　　CLASSICALLEVEL 　　 　　项目规划超前，将独特的商业文化和生活引入内江国际。家居商贸城的日常经营，现代、健康的经营方式。采用半开放式商场建筑形式，利用地势落差，打造“双首层”概念，广场、通道和楼梯科学规划，铺铺临街，经营旺场有保障。是川南规模、商家多、品种全、物流畅、环境美、辐射广的“一站式”家居综合体，全面升级内江传统家居建材市场模式。商业建筑的设计充分体现了现代建筑风格，以大面积幕墙玻璃增强通透可视性，同时以恢弘的气势，流畅的流线型设计体现项目整体时尚现代，将内江国际。家居商贸城打造成内江颇具影响力标志性建筑物。丰富的功能不仅满足城市居民家居、建材的购物行为，还将成为内江居民健身、休闲、娱乐的活动中心，而且更将引导、形成健康、时尚的现代生活方式，进一步促进内江的精神文明建设，提升城市及区域居民的生活质量。 　　 　　商业环境 　　 　　以运动为主题，采用自由曲线、抽象的几何线性和面型确立整体的规划的秩序，体现简洁、流畅、明快的现代规划风格，营造开阔大度的气势。绿化与景观采用点、线、面的布局，通过休闲步道、健康步道串为一个有机的整体，并且设置户外运动场地，体现“健康化工作、生活”的精神。 　　 　　1000平方米中心广场； 　　 　　360度LED显示屏，构筑商业大媒介 　　 　　项目内部规划有1000余平方米中心广场，设置360度LED显示屏、休闲座椅，并与二层黄金连廊连接，汇聚八方人流，形成超强的人流磁场中心，构筑商业大媒介。 　　 　　街区式设计，铺铺临街，旺场有保障 　　 　　建材馆采用半开放式建筑形式，内部采用国际街区式购物设计，为消费者提供开放、体验式舒适购物环境，也有传统街区的概念，铺铺临街。 　　 　　商业景观 　　 　　可移动式种植箱为主的绿化，配合座椅、盆花、小品为项目营造一种轻松怡人的气氛，通过自然与人工元素结合和运用，创造出多样化的景观空间。

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内江国际家居商贸城该项目的占地面积是452,748.00，小区的绿化率为5%。

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建筑类型是商铺。内江国际家居商贸城项目占地面积452,748.00。

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内江国际家居商贸城容积率是1.74。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

内江国际家居商贸城绿化率是5%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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