内江拼团购房180群（219）

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安家为何首选【围合式社区】？

发布时间： 2020-03-21 15:47:54

来源：新华维港城

分类：本地楼市

416次浏览

新华·维港城

在售

参考价格：参考均价5900元/㎡

楼盘地址：内江市城南新区石羊大道北段222号

楼盘电话：400-819-2050 转 617

随着电视剧《安家》登上热播榜，很多人开始关注房产业，关于购房、卖房等讨论声也是日益高涨。再加上疫情影响，百姓购房念头愈加强烈，在选房上也有了新的重点——偏重于生态健康。

前期我们就项目已有讨论：健康居所与所处区域大环境、园林设计、楼体设计、户型设计（延伸而出的采光、通风、视野等）均有直接关系。但随着后台留言讨论看，我们可能忽略了总的关键因素，那就是楼盘布局。

*项目意向图

目前市面上常见的有三种布局方式：行列式布局、点式布局和围合式布局，但据市场反馈看来，后者更受热捧。

围合式布局究竟有何独特的益处？我们来对比看看：

行列式布局

行列式布局是指条式单元住宅或联排住宅布局，简单来说就是按一定的朝向和间距成排、成列布局。它是一种非常普遍的布局方式，最大好处就是南北通透，能获得良好的日照、通风和居住舒适度。

但就像下方示意图所示，中规中矩的属性注定打造不了高档宽阔的园林景观。与此同时，若楼层高、楼间距又过近，视野受挡不说，哪怕南北朝向，采光和通风等性能也会大打折扣。

*网络示意图

点式布局

相较于行列式布局的中规中矩，点式布局便显得灵活许多。可以依据原生地势情况来灵活分布楼栋，朝向也各不相同；再者进深和面阔尺寸大体相当，因此结构性和抗震力强，还易于后期改造。

但也有所弊端，这种布局下的户型大多呈圆形或弧形，使得室内空间使用率受限，部分住户采光、通风、视野等条件将会变得不太理想。

*网络示意图

围合式布局

围合式布局是指：楼体建筑以园林为中心来围合而立，楼与楼之间保持着超大间距，且前后楼栋各自不遮挡，每个单元均能良好地享受中庭空间。

这种以园林为中心来布局的方式，强化中庭园林空间，真正将建筑与环境有效融合起来。无论是选择哪栋哪层，视野、采光、通风等性能都能实现极佳，有效整合传统布局的优势，当是未来健康居所的

*项目示意图

新华·维港城

*项目俯瞰图

谈起新华·维港城，很多朋友第一反应便是：内江首例现代摩天住区，但作为健康生态人居领航者，它还有一个闪亮的核心优势，那就是创意采用了围合式布局。

项目位居城南新区生态资源板块，坐拥1500亩塔山公园及8公里滨江生态绿廊，与4A级景区乐贤半岛紧紧相邻。在得天独厚的资源优势上，再以138亩、2.5低容积率土地打造纯高层点式大围合社区。

*项目示意图

同时楼体建筑还大幅采用落地窗设计，270°巨幕视野，能将约65000㎡豪华双中庭（相当于7个国际标准足球场）、98亩私享园林、200米星河景观轴等一览无余。

围合式布局下，超200米奢阔楼间距更是为户户的通风、采光、视野等性能加分，同时还保持良好的私密性，居住起来十分舒适惬意。

*项目示意图

暖春已至，战疫的胜利号角正从全国各地传来。为在家人朋友们心里种下一个春暖花开，新华·维港城开启“绿色甜城”计划，欢迎朋友们来自家最美售楼部，一起共植绿色共享生态，实际体验围合式布局的健康人居。

*售楼部实拍图

关于生态健康人居，若朋友们还有其他想法和疑问，欢迎随时找置业顾问摆谈或来后台讨论，我们携手步入更美好的未来。

责任编辑： allegro

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