上一篇
内江的单身汉喜欢看小户型,这些优缺点你必须了解!下一篇
不知道怎么看房?刚需人群买房注意这些!目前,内江一些有远见的家长开始为子女购置房产,为了避免以后的事情更是直接将房子登记在子女名下,这样做虽然一步到位而且还免除了二次交易税费,但是这样做会出现的几种风险也要考虑周全。.
只能全款
如果孩子不满18周岁,房子又要登记在孩子名下,这就不能选择贷款,只能全款购房,因为有明确规定贷款只能针对具有完全民事行为能力的自然人,年满18周岁是硬性指标。
不能随意出售孩子的房产
父母可以替孩子买房子,但是不能随便卖孩子的房产。正常程序是只有孩子年满18周岁之后,经孩子同意才能卖出。如果因为特殊情况必须要出售,那么首先取得所有监护人的签名文件,确认其监护人资格,然后再签署保证书,保证书中要指出:出售房产是为了孩子的利益,比如孩子患严重疾病等特殊情况等才可以。
父母不得要求收回房屋
虽然父母是实际购买房产的出资人,但是因为房子是登记在子女名下,因为赡养纠纷等特殊原因想要收回房产,这种可能性很小,因为我国物权法对不动产所有权有明确的规定。
财产分割困难
夫妻双方如果离婚,就会涉及到财产如何分割,这个时候登记在孩子名下的房产是不允许被分割的,即使房子是夫妻二人共同出资购买的也不可以,因为从法律的角度上,这个房产已经属于子女,只能由获得孩子抚养权的监护人来管理。
责任编辑: allegro
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
房价6000-8000的实力楼盘排行,赶快熟悉!
2内江和喜奥特莱斯新房每月物业费是多少?开发
3内江买房有哪些购房好选择?看这里就知道了!
4拨开神秘面纱!内江万达文旅城绿化怎么样?一起
5内江万达文旅城怎么样?物业公司是哪家?物业费
6购房指南|内江房价还在涨吗?现阶段买房合适
7内江买房在售楼盘有哪些?快来了解!
8拨开神秘面纱!嘉宏未来城开发商怎么样?全面解
9房价5000-6000的刚需楼盘在哪里?这些好盘值
10创宇叠翠府怎么样?开发商实力行不行?物业服务
房价6000-8000的实力楼盘排行,赶快熟悉!
2024-04-29 11:15:58
内江和喜奥特莱斯新房每月物业费是多少?开发商信誉如何?
内江买房有哪些购房好选择?看这里就知道了!
拨开神秘面纱!内江万达文旅城绿化怎么样?一起来看真实情况
内江万达文旅城怎么样?物业公司是哪家?物业费几块钱一平方?
房价6000-8000的实力楼盘排行,赶快熟悉!
内江和喜奥特莱斯新房每月物业费是多少?开发商信誉如何?
内江买房有哪些购房好选择?看这里就知道了!
拨开神秘面纱!内江万达文旅城绿化怎么样?一起来看真实情况
内江万达文旅城怎么样?物业公司是哪家?物业费几块钱一平方?