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毛坯房验收应该注意什么,这些标准需要知道!在房地产市场中,在交易无法继续执行的情况下,开发商不退还首付款的情况屡见不鲜,就算购房者最后拿回来首付款,往往也要付出沉重的代价,就比如打官司。为了降低大家买房交首付的风险,小编要说的是,6月起,买房交首付可别忽视以下这5个细节,少一个或将白交!
细节1、多了解开发商
如果开发商人品不好,那么他必然会想方设法地坑骗购房者。换言之,就算你按照正常手续买房,开发商也会让你的交易失败,从而坑你的首付款。因此,大家在买房时一定要注意多多了解开发商,就比如开发商的口碑好坏。
细节2、有退首付条件
开发商之所以敢明目张胆不退还购房者的首付款,其主要原因就在于签订购房合同时没有约定退首付的条件,所以,大家在买房交首付时,一定要注意明确退首付条件,就比如当开发商延期交房时,购房者可要回全部首付。
细节3、清楚公摊面积
如果你所买的房子有着较大的公摊面积,那么你觉得首付值吗?在买房过程中,开发商偷偷加大公摊面积的情况屡见不鲜,购房者不得不防备。
细节4、别轻信样板房
为了吸引购房者,也为了给购房者留下美好的第一印象,开发商往往会在样板房上动手脚,就比如故意缩小家居比例,从而让房屋面积显得更大。因此,大家在买房时可别看完样板房就匆忙交了首付款,否则你见到房屋实际样子时可就要大失所望了。
细节5、房屋产权明确
如果房屋产权不明确,而卖方拿到你的首付后就人间蒸发了,那么你该如何是好呢?因此,大家在买房时一定要注意确定房屋产权问题,可别让自己的首付白交了。
为了凑齐首付款,许多家庭都不惜砸锅卖铁,一旦首付款白交了,那么相信许多家庭都会度日如年吧?所以,小编提醒广大购房者,6月起,买房交首付可别忽视以下这5个细节,少一个或将白交!
责任编辑: allegro
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