下一篇
在内江,共有房屋该如何出售!应该注意什么!- 热门楼盘
- 最新楼盘
- 内江新房
- 周边城市(楼市)
- 推荐楼盘
由于二手房可即买即住,免去了装修的麻烦,因此,越来越多的购房者都会选择二手房。不过,与新房相比,买二手房往往更容易出现纠纷,这可如何是好呢?在此,小编要说的是,2020下半年,买二手房不可忽视以下这5个风险,否则还是别买了!
1、共有人未同意
一般来说,二手房都会有多位共有人,尤其是婚后买房,即便房产证只写男方的名字,女方也可能成为房屋共有人。一旦房屋共有人不同意出售房子,那么所签订的购房合同可就无效了。因此,大家在买房时一定要注意确认房屋共有人的数量,以及取得所有共有人同意卖房证明。
2、租客不愿搬走
“买卖不破租赁”。在买二手房时,就算你完成了过户手续,只要租房合同未到期,你就无权赶走租客。而如果租客不愿搬走,你也就无法及时入住了。因此,大家在买二手房时,最好先了解房屋是否已被出租,若有租客,是否可以配合搬走。
3、忽视资金安全
在买二手房时,卖方卷钱跑路的新闻屡见不鲜,造成这一结果的原因就在于购房者未注意保证资金安全。如果你忽视了资金安全,那么就可就要“钱房两失”了。所以,大家在买二手房时最好采取第三方资金托管的方式。
4、房贷不能获批
在正常的交易过程总,如果购房者因为房贷被拒而导致交易失败,那可就算购房者违约了,此时购房定金可是不退还的。所以,大家在买二手房时一定要先确认自己的房贷是否可以获批。
5、产权受到限制
并非所有的二手房都可以正常交易,如果你买了产权受限的二手房,那就无法正常交易了。所以,大家在买二手房时一定要注意了解房屋是否可以正常交易,以及产权是否有问题。
虽然买二手房可以让购房者尽快入住,但不得不说交易风险可是太多了,如果你不注意,那就要吃大亏了。所以,小编提醒广大购房者,2020下半年,买二手房不可忽视以上这5个风险,否则还是别买了!
责任编辑: allegro
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
2024年在内江买房有哪些新房推荐?这几个值得
2内江嘉宏未来城新房售楼处在哪里?购物方便吗
3内江买房热销楼盘有哪些?这几个值得一看!
4拨开神秘面纱!中洲·春风里周边有没有商场?实
5房价6000-8000的实力楼盘排行,赶快熟悉!
6内江和喜奥特莱斯新房每月物业费是多少?开发
7内江买房有哪些购房好选择?看这里就知道了!
8拨开神秘面纱!内江万达文旅城绿化怎么样?一起
9内江万达文旅城怎么样?物业公司是哪家?物业费
10购房指南|内江房价还在涨吗?现阶段买房合适
2024年在内江买房有哪些新房推荐?这几个值得了解!
2024-05-06 14:44:58
内江嘉宏未来城新房售楼处在哪里?购物方便吗?
内江买房热销楼盘有哪些?这几个值得一看!
拨开神秘面纱!中洲·春风里周边有没有商场?实地考察楼盘详情
房价6000-8000的实力楼盘排行,赶快熟悉!
2024年在内江买房有哪些新房推荐?这几个值得了解!
内江嘉宏未来城新房售楼处在哪里?购物方便吗?
内江买房热销楼盘有哪些?这几个值得一看!
拨开神秘面纱!中洲·春风里周边有没有商场?实地考察楼盘详情
房价6000-8000的实力楼盘排行,赶快熟悉!