楼市月报|五月内江楼市回暖，新盘扎堆入市，房价小幅度上涨

在房产圈有这样一个说法，“金三银四，红五月”，红五月历来被看作楼市下半年行情走势的风向标，五月份的楼市成交一直广为业内人士所关注。回顾刚刚过去的“红五月”，内江楼市楼市回暖，多个新盘入市。据内江楼盘网统计，5月期间，内江市主城区土地总成交约4.98亿元，环比增长9.17%；8盘获批预售证供应总面积约8.87万㎡；新房总计网签备案950套。内江楼盘网楼市月报，用数据说话，为你呈现内江楼市5月真实的情况。‍

成交篇

5月内江市网签备案总计成交1471套

根据内江房管局公布数据及内江楼盘整理：2020年5月内江总计网签备案（含商铺、车位、公寓、办公、住宅）1471套；其中商品房总计网签备案950套，环比下降2.3%，同比下降53.34%；商品房总网签备案面积96860.21平方米，环比下降37.63%，同比下降49.82%。东兴区住宅网签备案303套，总网签面积304062.44平方米；市辖区住宅网签备案266套，总网签面积24910.37平方米；市中区住宅网签备案381套，总网签面积37887.40平方米。

来源：内江房管局

从五月份网签备案成交套数排行来看，内江邦泰内江7个在售项目，凭借网签300套，荣登榜首；而网签亚军则是内江金科集团5个在售项目，网签165套，季军则是内江万晟集团5个在售项目，网签133套。

房价篇

5月内江市商品房成交备案均价6564.67，环比上涨2.30%

根据内江房管局公布数据及内江楼盘整理，2020年5月份内江市新建住宅网签均价约6564.67/㎡，环比涨幅2.3%，同比涨幅8.98%；其中内江东兴区新建住宅网签均价约7408.07元/㎡，环比涨幅1.10%，同比涨幅5.39%；市中区新建住宅网签均价约6129.39元/㎡，环比涨幅0.98%，同比涨幅14.23%。

预售篇

5月内江8楼盘获批预售证，新批1178套房源

根据内江房管局公布数据及内江楼盘整理，2020年5月内江市主城区8个楼盘获批预售证总面积为88740.47㎡，其中住宅953套，商铺64套，车位161个。

纯新盘篇

楼市“红五月”内江共计6个纯新楼盘入市，其中一个开盘

据内江楼盘网小编不完全统计，5月内江市主城区共6个纯新盘项目入市，其中位于东兴新城的邦泰·大学城1号已经开盘，传化广场·锦城C区、万为·江南里示范样板间在五月已亮相，暂未取得预售许可。谢家河片区的恒信·水岸名邸城市展厅已开放，售楼部亮相时间未知。

土地篇

5月内江成交5宗地揽金约4.98亿万，1宗土地挂牌出让

据内江楼盘网统计，2020年5月，内江市国土资源局共有1宗地块挂牌出让，挂牌出让总面积约87349.3㎡（约131.02亩），起拍价192万元/亩，地块位于东兴区谢家河片区玉屏街北侧、  晨望路西侧，土地性质：商业用地。

土地成交方面，5月内江市共成交5宗地块，成交总面积约229190.2㎡（约364.84亩），其中，3宗商业用地，1宗医疗用地，1宗居住用地；商业用地和居住用地位置东兴区高新片区内。根据了解都属于意向性成交。

5月19日，内江锦欣企业管理有限公司以1707万元成功拍得城南新区内江市城南乐贤片区C07-04/01地块，将修建城南新去高端妇幼保健院——锦欣妇幼保健院

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